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道恩租房更贵也更难。

加拿大大温哥华和大多伦多地区的公寓租金出奇的高。许多年轻人说他们买不起。今年的租金空低于去年,而需求在房价飙升的压力下继续增长,引发了对未来租金“海啸”的担忧。

据哥伦比亚广播公司报道,巴图拉·雅各布布图拉(Buttura JacobButula)是一名来自维多利亚的学生,他搬到温哥华完成了他的研究生学位。

然而,他没有想到的是,很难找到一个负担得起的出租房子。

他在网站上发现了30多个租赁广告,只有两个回复了他。他还登了一个房间的广告,但只有两个回复。

在房子被打开之前,第一个已经被“抢购”了。第二个房东要求午夜不要有客人。第三个家庭也提出了苛刻的要求,头两个月不能接待客人。

布图拉只好租下一间不太理想的房间,房间在顶楼,一块纸板将其与室友隔开,后来,一名室友答应安装一个临时墙板。Buttura不得不租一间不太理想的房间。房间在顶层,用一块纸板和他的室友隔开。后来,一个室友同意安装一个临时墙板。

但是他只能付得起,因为他每月只能付750元的租金。

然而,他仍然担心他的财产,也不确定当他出去的时候其他人是否会举起墙板。

租赁住房空购买率下降根据加拿大抵押和住房公司加拿大抵押和住房公司的春季租赁市场调查,黎明的租赁住房空购买率非常低,不到主要城市全国平均水平的一半,从去年4月的1.8%空购买率下降到今年同期的1.4%。

两室公寓的租金也上涨了3.4%,达到每月1345元,为全国最高。

多伦多地区也不比温哥华好。今年4月,公寓空的入住率为1.8%,低于去年同期的1.9%。两室公寓租金上涨1.8%,至每月1269元。

道明银行的最新经济报告认为,大多伦多地区的房价一直在飙升,越来越多的人将选择租房,“导致房屋租赁市场更加吃紧,供不应求。

“大温哥华也面临同样的困境。房地产经纪人古德曼·大卫·古德曼(Goodman DavidGoodman7月发布的一份报告称,由于租赁市场库存短缺,需求从未如此火爆。他预测“租金上涨的海啸”。

皇后大学教授、房地产专家安德鲁·约翰·安德鲁(Andrew JohnAndrew)表示,在多伦多和温哥华火热的房地产市场,也有高品质的公寓出租。然而,你必须付一大笔租金,一套一居室的租金要2000元。

多伦多现有的大多数出租房屋都是公寓楼,因为公寓楼比过去的公寓楼更有利可图。

安德鲁说:“开发商很难建造传统建筑,目前也很少建造。使用公寓大楼更容易赚钱。

“他承认租用公寓楼相对昂贵。对于那些第一次缺钱或买房的人来说,租房将面临巨大的竞争和困难。

根据哥伦比亚广播公司报道的另一个例子,虽然穆尼·萨贾德(MunibSajjad)在多伦多大学斯卡伯勒校区工作,但他必须和父母住在密西沙加,每天通勤三个小时。

一些大学毕业生害怕在多伦多工作,因为房租太高。一份新工作或刚刚开始的生活太贵了,负担不起。

如何解决租房的困难?房地产专家安德鲁教授认为,联邦政府应该帮助缓解多伦多和温哥华的住房问题,并提供更多负担得起的租赁住房。

他建议道:“唯一的解决办法是联邦政府强制推行经济适用房,并为租房提供补贴。

“目前,联邦选举已经开始,他认为没有一个政党触及这个问题。

另一种可能性是,因为涌现了太多的公寓楼,使得这些楼空空置,淘宝彩票的租金在未来将不得不降低。然而,安德鲁认为还没有看到这样的迹象。

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